Продам дом в Томске, Кировский, Ул.Вершинина 24в, 149 м², 8 соток

1. Продается усадьба с коттеджем в районе малоэтажной застройки г. Краснодара. (
2.Адрес кадетский переулок
Усадьба расположена на участке, ограниченном ул.. городских автомагистралей Российская, Ростовское шоссе, Пригородная. в
30-40 мин езды от городских аэропорта авто- и ж/д вокзалов. Прямой выезд на федеральные трассы на побережье Чёрного и Азовского морей – 10-15 мин.. , до моря 1час езды, 15-30 мин.- до ближайших гипер.. и мега… торговых центров.
До поликлиники, бассейна – 15 мин.
2. Площадьучастка- 8 соток
3.Дом двухэтажный мансардный с застекленной лоджией 12 м.кв..
Конструкция дома – каркасный , по канадской технологии. Дом тёплый, при минусовой темпераьтуре наружного воздуха и 40 град телопносителя дерит теипературу в доме 22-25 град.
Жилая площадь 149 кв.м. Высота всех помещений в доие-2 м. 80 см.
Подсобные строения : отдельно стоящие гараж 6х4м., летняя кухня с кладовой под одной крышей, 5х4м. Крытый двор, отдельно стоящая баня 4х5 м..
Помещения дома .1-й этаж: прихожая- 17м.кв.; кухня, столовая – 16 м.кв.; гостиная – 28,5 м.кв.,Жил. комната -12,3 кв.м м.кв; туалетн. комната -6,7 м.кв, техническая комната- 5,7 м.кв.
2-й(мансардный) этаж. – три жилых комнаты по12,3,15,3, 16 .кв.м.;
холл -17 м.кв. туалетная комната 6,7 кв.м; гардеробная5,7 м.кв.
Санитарно-техническое обеспечение. Электроснабжение- централизованное. Имеется электрогенератор на 10 квт. водоснабжение, канализация автономные (своя скважина с установкой по очистке и обеззараживанию воды, глубокий бетонированный септик на 10 м. куб.
Отопление автономное (электрический котел), можно подвести газ, труба на границе участка.
Теплый пол в прихожей, кухне и туалетной комнате на 1 этаже.
Оборудование в кухне :электроплита, посудомоечная машина, 2 холодильника ,кухонный гарнитур с двух секционной мойкой и вытяжкой на 22 места, обеденный стол со стульями на 6 чел.
Оборудование в туалетных комнатах (на 1 и 2-м этажах одинаковое: бидэ, унитаз, умывальник, стиральные машины (широкая , узкая), ванна на 1 этаже, душ – на 2-м , соответствующая мебель
Оборудовано 2 кондиционера.
Дом продается с мебелью. Двуспальная кровать, 4 раскладных дивана индивидуальной конструкции, большой книжный шкаф, в двух комната кабинетная мебель.
Участок благоустроен. В блоке с баней обустроен крытый хоздвор для садового инвентаря и дров. Обустроены грядки, Незамещённая часть участка засеяна газонной травой
Высажено 16 фруктовых деревьев ( яблони. Вишня, черешня, айва, грецкий орех, фундук, черёмуха, слива, малина, 7 лоз винограда( есть место и для большего количества), окультуренные калина, ежевика, шиповник.
Двор, отмостка у дома, дорожки по участку выложены плиткой.
На крытом дворе обустроен очаги для барбекю, и приготовления шашлыка ,ухи и плова, а какая малина растёт(см. фото).
Цена складывается из стоимости участка (2 млн) и дома с застройками (6,3 млн). . Возможен торг