Продам 2-комнатную квартиру в Томске, Октябрьский, улица Герасименко 1/8, 63 м²

Собственник.
Продаю 2-х комнатную квартиру в связи с необходимостью переезда к сентябрю.
Рядом есть все:
- продуктовые магазины Радуга вкуса и 2 магазина Ярче; Мария-РА; Антонов Двор; деревенский магазин! с разнообразием мяса и изделий из него; и т.д.
- хозяйственный магазин Золушка; Постелька;
- косметика - маркет Магнит;
- аптека - Мой доктор с самыми низкими ценами;
- роллердром - для оттачивания велосипедных трюков и прочего.Под окнами - детский сад №28 Подсолнушек, лесок, прогулочная дорожка, молодые березки, никаких машин.Рядом - школа 58, нужно перейти одну дорогу до нее, пешеходный переход обозначен, автомобильное движение не быстрое.Перед домом и за второй половиной дома - широкая парковка. Есть запасной выезд от дома сразу на Бирюкова. Единственный дом, где под домом - парковочные места. В стоимость квартиры входят (оставляем):
- в зале скалодром с зацепами (себестоимость 50 т.р.) и шкафы-купе зеркальные ИКЕА (себестоимость 25 т.р.);
- кухня (без техники, но с холодильником) (остаточная стоимость 100 т.р.);
а также турник, раковина и шкаф под ней (ИКЕА), пол (в кухне и в зале плитка ПВХ), ванна акриловая угловая, гигиенический душ, гардеробная (оборудованная), сушилка на балконе.
Наполнение квартиры обсуждается, цена будет пересчитана.Ремонт сделан в кухне, зале, туалете. Комната и коридор с ванной - в первозданном виде.Один собственник, обременений нет. Торг уместен.