Продам участок, Томская область Томский район, 6 соток

Продам земельный участок, СТ «Виктория», Томский район, дер. Петровский участок (не доезжая до с. Зоркальцево), 19 км от АРЗа (от АРЗа 20 мин езды через новый мост, дорога без пробок).
Участок разработанный, есть плодово-ягодные деревья и кустарники (смородина красная, смородина черная, черемуха, малина, жимолость, облепиха). Ежегодно собираем смородины черной около 20 л., смородины красной более 20 л., крыжовника 20 л. и т.д.
Из построек есть туалет, дровяник и сарай. На участке есть свет и водоснабжение. Долгов в СТ нет. Хорошие соседи.
Добраться можно автобусом (ходит с автовокзала) до остановки «Петровский участок», до участка от остановки 15 минут ходьбы.
Участок находится в собственности, в настоящий момент проводится процедура межевания с уточнением границ и координат, с внесением на кадастровую карту.