Продам участок в Томске, Кировский, село Дзержинское Лесная улица, 22 сотки

Продам большой земельный участок под частное строительство в центре села Дзержинское (Кировский район города Томска). Участок ровный, прямоугольной формы. На участке имеется водопровод и электроснабжение. Планируется газификация улицы. На участке имеются обширные насаждения ягодных культур (клубника, малина, жимолость, облепиха, смородина,крыжовник, ирга, арония, шиповник, боярышник и др). Участок расположен на сельской улице, Удобный проезд с центральной улицы, зимой улицы чистят спецтехникой. Соседи живут на улице постоянно, не дачники. Рядом с участком расположен детский сад, школа, ФАП, магазины, автобусная остановка. Межевание участка проведено в 2010 году, есть выписка из ЕГРН о межевании от 2018. Есть возможность размежевания на два отдельных участка. Собственник.