Продам 1-комнатную квартиру в Томске, Ленинский, улица Кутузова 9, 17 м²

Отличный эконом-вариант для тех, кто устал от городской суеты и гари и хочет совместить чистую атмосферу соснового бора и грядки прямо под окном с современным уровнем комфорта.
Продам, а лучше обменяю небольшую однокомнатную квартиру: кухня, комната, санузел с туалетом и душем. Подполье, кладовка и огородик-палисадник 1 сотка с плодородной землёй и насаждениями, в том числе уникальный куст гортензии, которая цветёт осенью. НЕ ДОЛЯ, я — единственный собственник.
Вода и отопление центральные, слив — индивидуальный бетонный септик (откачивать приходится всего раз в год — весной). Новые счётчики на воду и электричество. Три пластиковых окна, качественные проводка и сантехника. Очень чисто, уютно и тепло даже в сильные морозы.
Дом бревенчатый, добротный, новые крыльцо и крыша (так как долгов по ЖКУ нет, ПЖРТ регулярно проводит текущий ремонт). Асфальтированный огороженный дворик с клумбой. Соседей по ограде всего двое — тихие пожилые люди. Оплата за коммуналку низкая.
Прямо напротив дома супермаркет «Ярче!» и аптека, через один дом — остановка (маршруты 11, 16, 38), рядом школа и лыжная база. Летом — огород и грибы, зимой — лыжи: здесь очень удобно, душевно и приятно жить! Но я уезжаю в другой город, а сыну отсюда далеко добираться на работу.
При обмене рассмотрим равноценные варианты: гостинку (не долю, не секцию) или жильё в малоэтажном доме с отдельным входом — небольшое, так как из-за роста цен на ЖКУ оплата каждого квадратного метра будет всё сильнее бить по кошельку.