Продам дом в Томске, Октябрьский, район Октябрьский Белозерский переулок, 71.1 м², 2 сотки

Продаётся 3/4 доли одноэтажного дома (общая долевая собственность) с жилым подвалом и земельного участка. В собственности - верхний этаж и половина нижнего этажа общ. площадью 71, 1 кв.м. Первый этаж - кирпич, второй - брус. Участок - 245, 25 кв.м. В доме – центр. отопление, хол. и гор. вода, электричество, ванная с туалетом (совмещены). Есть туалет во дворе. В этом году основательно промыты батареи и заменена большая часть запорной арматуры на них, к дому подведены новые трубы отопления и горячей воды, в доме очень тепло. Верхний этаж: три комнаты, просторная кухня, ванная и туалет. Используется для постоянного проживания. Нижний этаж: отдельный вход, прихожая, три комнаты, проведена вода. Долгое время помещение было жилым. Сейчас для проживания не используется, полы сняты, электропроводка демонтирована. Есть небольшой огород. Задний двор с деревянным настилом. Из недостатков: полы верхнего этажа наклонены (много лет назад дом немного просел, с тех пор так и остались), на нижнем этаже перекоса пола нет. В дождливую погоду подвал подтапливает, под домом стоит вода. Дом требует ремонта крыши, фундамента, крыльца. Рядом находится улица Пушкина, гимназия № 24 в двух минутах ходьбы, магазины и многое другое в шаговой доступности. При этом, нет шума улицы и выхлопных газов от машин. Второй собственник (1/4 доли) в доме не проживает. Также рассматривает вариант продажи своей доли. В его квартиру имеется отдельный вход. Счета на все коммунальные услуги разделены.