Продам участок в Томске, Ленинский, Причальная улица 18/3, 5122 сотки

Предлагаем производственно- складское одноэтажное нежилое здание площадью 1250 кв. м., расположенное по адресу г. Томск, ул. Причальная 18 стр. 3. Объект расположен на земельном участке категории (земли населенных пунктов), разрешенное использование (для эксплуатации здании склада) общая площадь земельного участка 5122 кв. м.
Виды права: оба объекта в собственности, оформлены на физическом лице. Не заложены, не обременены, ограничений нет. На данном земельном участке находится подстанция в собственности на 250 кВт.
Здание и земельный участок, расположен недалеко от крупной транспортной развязкой (г. Томск – г. Новосибирск, г. Асино, г. Колпашего, г. Мариинск).
Нежилое складское помещение имеет следующие габаритные размеры: длина 125 м, ширина 10 м, высота 6 м, высота ворот 4 м. В складе имеется сквозной проезд, рассчитанный для разгрузки фур в любых из трех частей склада.
Объект состоит из следующих частей:
1) Теплый склад 118,2 кв. м. (местное отопление);
2) Складское помещение общей площадью 1119,3 кв. м.;
3) Крытая стояночная площадка 1000 кв. м.
Здание расположено на фундаменте высотой 1,2 м и бетонированный пол. Бетонный пол позволяет складировать тяжелую технику и крупногабаритное оборудование. По периметру здания расположен пандус из бетонных блоков для разгрузки/погрузки оборудования и техники. Вдоль длины склада расположены 4 дополнительных ворот. Все стены и потолок в здании металлические, усилены швеллерами, что позволяет надстроить второй этаж.
К складскому помещению примыкает крытая стояночная площадка, рассчитанная для проезда, разгрузки/загрузки фур. Пол крытой площадки бетонирован. Габаритные размеры: длина 125 м, ширина 6 метров, высота 8 метров. Крытая площадка с внешней стороны закрыта воротами. Габаритные размеры ворот: высота 6 м, ширина 5м. Так же есть возможность использовать ее как полноценный гараж.
Совместно с соседями (собственники) разработан проект газового отопления.
Перед объектом находится свободный земельный участок площадью 1700 кв. м., отсыпанный и оборудованный под строительство любых сооружений. 0.5 га.