Продам дом, Красная горка ул. Счастливая 2, 170 м², 9 соток

Продам добротный одноэтажный дом площадью 170 кв.м. мансардного типа (1 этаж 100 кв.м., мансарда - 70 кв.м), расположенный в 3 километрах от Томска. Мансарда подготовлена под утепление и обустройство. На первом этаже отделка сделана по всем комнатам, кроме зала. По этому дому смело можно гулять)) Подведен газ, все коммуникации. Установлены три вида отопления(газовое, твердотопливное и электрическое). В системе отопления два насоса, но система и без электричества может работать самотоком при отоплении твердым топливом. Стены исполнены из двойного газобетона марки D1200, изготовленного на заказ - следовательно, не требует дополнительного утепления. В любой мороз дома +26. Монолитный фундамент уходит на три метра в землю(36 свай по кругу). Пластиковые окна. Возможно оставить мебель и весь ламинат в зал. Дому три года. Соседи тихие. Участок в начале улицы, подьезд удобный. Рядом три продуктовых магазина. На участке остается гостевой домик с печным отоплением. Проведен интернет и цифровое ТВ. Wifi роутер установлен. Дороги в прекрасном состоянии, зимой чистятся ежедневно, осенью и весной грязи нет. Автобусная остановка в 150 метрах от дома. Автобусы ходят часто. Рядом шиномонтаж. По расходам обходится как однокомнатная квартира. (700р. газ, 400 электричество, 100р. вода) хороший торг. Рассмотрю ВСЕ варианты обмена. ЗВОНИТЕ. Рядом детский сад и школа. Дом строился для себя. Не жалел ни времени ни средств. Все документы в порядке, все оформлено, готово к продаже. Обременения отсутствуют. P.S. специально для тех, кто думает, что цена непомерно завышена. Не стоит сравнивать дом с коттеджиками от СтройИнвеста, которые стоят здесь с ценами до 2 млн и половину сносят из-за неполадок с законом. В этот конкретный коттедж вложено более 4,5 млн. рублей. Огромная просьба не говорить мне о завышении цены на дом. С учетом подорожания участков после подключения района к газу и роста цен на загородную недвижимость я даже занизил цену, причем еще и могу малость скинуть на остаточную отделку