Продам 1-комнатную квартиру в Томске, Кировский, Ботанический переулок 3, 36.4 м²

Продам отличную, светлую, теплую квартиру на 9 этаже 10-этажного дома. Окна выходят во вдор с видом на Ботанический сад. Поэтому, в квартире тихо, не слышно транспорта, не летит пыль. Большой балкон, застеклен пластиковыми окнами и частично утеплен, зимой при -40 температура на балконе ниже -17 не опускается; сейчас на балконе уже + температура. Остается в квартире: современный кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью, угловой вместительный шкаф-купе. В ванной душевая кабина с небольшой ванночкой, удобно купать подросшего ребенка (много воды не тратится, как в обычной ванне). В доме хорошее ТСЖ, двор зимой чистят трактором, машины спокойно заезжают. Грузовой лифт. Рядом остановка маршрута 12, 10, 53, школа и 2 детских садика, 1 частный детский сад. Преимущества района: Ботанический сад (гулять хорошо и зимой, и летом, а если есть ребенок, так это огромный плюс; речка и небольшая набережная, где тоже можно погулять); близко авто/жд вокзал, пешком 10-15 минут. Магазины: Ярче, Абрикос, Детский, Золушка, Постелька, 3 аптеки, овощные. Детские площадки. Поликлиники: ЦСМ, муниципальная детская, поликлиника № 1 взрослая. Продажа в связи с расширением, но со Степановки не уезжаем, т.к. при поисках квартиры другого достойного района не нашлось, чтобы и погулять где было, и все рядом. А еще огромный плюс района - летом не воняет (простите), как в других районах на Каштаке, Иркутском, Зеленых горках, и даже в центре, когда город задыхается.