Продам 3-комнатную квартиру в Томске, Кировский, Томск улица 19-й Гвардейской Дивизии 15, 79.6 м²

Собственник продаёт 3-х комнатную квартиру с узаконенной авторской планировкой (общая площадь 79,6 м кв.) расположенную в Кировском районе г. Томска рядом с лыжным стадионом.
Закрытый уютный двор, во дворе детский сад, много места для парковки автомобилей.
Подъезд чистый, ухоженный, на подъезде установлен кодовый замок. Все соседи – милые, интеллигентные люди.
Квартира расположена на девятом этаже.
Окна выходят на две стороны, три окна – во двор и два окна – на берёзовую рощу.
В квартире сделан современный ремонт. В результате перепланировки квартиры сформирована кухня-гостиная общей площадью 25,4 м. кв. При этом кухня-гостиная разделяется сдвижной перегородкой (при необходимости).
Обременения отсутствуют.
Санузел раздельный.
Балкон площадью 6 м. кв., застеклен. Лоджия площадью 10 м. кв. застекленная, отапливаемая, с «тёплым» полом. Кладовка площадью 3 м. кв.
Окна везде, включая балкон и лоджию, пластиковые. Зимой в квартире очень тепло. Кроме прочего, имеется изолированная кладовка на лестничной площадке.
Батареи алюминиевые, подводящие трубки – медные.
Два бойлера (кухня и ванная) для обеспечения горячей водой в летний период, три шкафа-купе. Кухня «Kaiser» производства Германии остается (шкафы, посудомоечная машина, электроплита, вытяжка). В прихожей также устроен «тёплый» пол.
Квартира оборудована сигнализацией. Подключен интернет и кабельное телевидение.