Продам участок, Томская область Ивовая улица, 15 соток

Площадь участка: 15 соток
Тип земли: ИЖС
Коммуникации: водопровод, электричество, газ (есть технические условия, процесс заключения договоров), дорога отсыпана.
Условия продажи: земля в собственности (документы на руках).
Продам земельный участок ЛПХ в живописном уголке п. Трубачево,
Участок находится в 4-х км от города, заезд в город можно осуществить со стороны Степановки и со стороны пл. Южной.
Участок ровный, без построек и насаждений.
Напротив,участка родниковое озеро «Мирненское» (через дорогу в зоне прямой видимости).
Адрес ул. Ивовая, 29 (угловой участок с улицей Новая).
Проселочную дорогу в зимний период времени чистят.
Координаты расположения: 56,4311604 (широта) и 85,089039 (долгота).
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Дополнительно:
- хорошие соседи (уже построились и живут)
- хорошие грунты - проведены геологические изыскания с положительными результатами по несущей способности.
- автобусное сообщение с Томском.
- по ул. Новая до центральной асфальтированной дороги 230м.
Возможен разумный торг