Продам дом в Томске, Советский, микрорайон Наука улица Воробьёва 10, 64.3 м², 7 соток

Продам участок с небольшим домом. Участок подходит для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома. Расположен в экологичной зоне города, мкр. «Наука», Академгородок. До центра города 20 минут на машине.
Всё в собственности, документы готовы. Кадастровый номер участка 70:21:0119002:0092.Общая площадь: 7,5 соток.
На территории участка имеется:
- свой колодец глубиной 4,5 метров. Установлена система фильтрации воды внутри дома (подключена насосная станция)
- канализация септик без откачки
- отсыпано место под строительство большого дома
- родниковый ручей
Также, к участку подведены центральные коммуникации: электричество, газ, интернет. Газ и интернет можно в любой момент подключить к дому. Газ пойдет по трубам уже с октября.
Будет проведен городской водопровод. Сейчас можно подключиться к местной академовской станции за дополнительную плату.На участке располагается небольшой дом. Благоустроен и пригоден для жилья. В доме 3 комнаты, кухня и ванная комната.
Общая площадь: 64,27 м²
Жилая площадь: 51,75 м²
Материал: каркасный деревянный дом.
Дом отапливается инфракрасными обогревателями. Зимой тепло!

Из преимуществ:
вокруг тихо, так как улица тупиковая. Соседи рядом хорошие! До остановок маршрутного транспорта около 7-10 минут ходьбы. В районе есть магазины, пекарня, детский сад, Академлицей, база отдыха в летний период и горнолыжная база - в зимний, общественная баня с сауной.

На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Торг уместен.