Продам 1-комнатную квартиру в Томске, Советский, Комсомольский пр-т 20, 31.6 м²

Дом введён в эксплуатацию в 2013-ом году.
Квартира в отличном состоянии, отделка под ключ, заменены только входные деревянные двери.
Великолепный панорамный вид из окна на пересечение Комсомольского проспекта и улицы Сибирской. Низкий уровень шума от общественного транспорта и благоприятный микроклимат(воздух чище, нет выхлопных газов и пыли) за счет этажа на котором расположена квартира.
Окна и лоджия обращены на южную сторону. Хорошо продуманная система отопления. Как следствие этих двух факторов, квартира очень светлая и теплая.
Просторную лоджию площадью 9,1 кв.м., утеплив, можно переоборудовать в комнату с комфортными условиями, в которой можно было бы находиться и в зимнее время. Вариантов теплоизоляции этого сооружения существует довольно много.
Так же возможен вариант квартиры-студии. Стена между кухней и комнатой не является несущей конструкцией, её можно убрать.
Общая площадь жилого помещения по документам 31,6 кв.м
Жилая площадь 15,4 кв.м
Кухня 7,8 кв.м
Прихожая 4,7 кв.м
Санузел 3,7 кв.м