Продам дом, Томский р-н Зоркальцевское сельское поселение с. Зоркальцево микрорайон Покровский Никольская ул., 243 м², 13 соток

Продам готовый жилой дом с гаражом и недостроенный брусовой дом. Комплекс находится в живописном месте на 13,5 сотках земли ИЖС возле развивающегося красивейшего парка Околица где проходит праздник топора. Расстояние от дома до парка 20 метров. Гараж 81 кВ. М. С двумя воротами под два больших автомобиля. Ворота немецкие фирмы Херман. Гараж очень Светлый и тёплый. Пол в гараже идеально ровный и утеплён 60 см керамзитом. Высота ворот под Газель. Высота потолка 3,8 Метра. В гараж заведена Вода под мойку в каждый угол. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Установлены спец крепления под велосипеды. Откидные столешницы для работы. Гараж изолирован от других помещений утеплением 200см. Гидро-шумоизоляцией. Пластиковые стеклянные двери. Входная дверь с теплоразрывом и греющим кабелем для работы в условиях низких температур.
Мансарда 81 кВ м. Со вторым светом. Детская комната 12 кВ м. На третьем этаже с отдельной лестницей. Оборудованна окном с вентиляцией с защитным замком. Очень светлое тёплое и уютное помещение в котором семья из 2 детей и 2 взрослых проживает 2 года круглогодично. Оборудован сан узел, ванная, кухня студия, все коммуникации подведены и успешно работают посудомойка, стиральная машина. Скважина находится в доме в технической комнате 50м глубиной, там же система аэрации и очистки воды в автоматическом режиме. Отдельно система очистки питьевой воды. Проведён анализ в Политех. Отопление инфракрасное электронное по датчикам температуры. Печное отопление не заводили принципиально из за подключения к уже оплаченному газу в 2019-2020 году. В помещении приточно-вытяжная вентиляция. В электрический узел технической комнаты изолированной от общего помещения заведён кабель на 28кв.
Проведено оптоволокно и телевидение от Ростелеком. Видеонаблюдение через интернет.
На участке смонтирована инженерная система Канализации сведённая через технический колодец в септик из перелевных колодцев. От будущей бани, Дома, Гаража, мансардного этажа. Также обустроена ливневая Канализация в отдельный колодец.
От технической комнаты Гаража проведены коммуникации в недостроенный дом под землей отопление, гор.хол. Вода. Электричество 15 кВ. Недостроенный дом из Бруса с перекрытием. Только Доделать крышу. Брус уже осел.
Коттеджный посёлок Покровский ценится тишиной, приличными людьми, чисткой дороги зимой 2-3 раза в день. Школа, Детский сад, магазины. Очень хорошие дороги до посёлка и приемлемая удаленность как от Северска так и от Томска.
Оформлено разрешение на строительство в Администации.
Продажа срочная от собственника в связи с переездом. Дом строился для себя с большой ответственностью с использованием новых технологий и контролем качества.