Квартира с дорогим ремонтом и хорошим обзором.
Все стены и потолки выровнены и свежевыкрашены \"Деруфой\" в мягкие цвета, гипсокартон и натяжные потолки не применялись, в санузле все стены в плитке, пол - керамогранит, на кухне выложен \"фартук\". Сантехника новая, ванна в пленке, унитаз дорогой с антибактериальным покрытием и без \"эффекта фонтана\", крышка с микролифтом, сиденье в упаковке, еще не устанавливалось. Трубы медные, электропроводка медная, счетчик электроэнергии в квартире (узаконено), смонтирован распределительный щиток, который наглядно коммутирует силовые кабели по всей квартире. В разных концах комнаты установлены дополнительные электрические, компьютерные, телефонные и телевизионные розетки, причем для этого использовались только стандартные ниши, которые обнаружились, когда квартира была полностью ободрана от первоначальной известки, ничего не штробили. Телевизоры можно установить в разных местах без пробрасывания коаксильных кабелей и переносок - все коммуникации вмонтированы в стены.
Окна пластиковые Veko трехкамерные на пятикамерном профиле, установлены качественно, балкон застеклен. Двери межкомнатные - новые, фурнитура дорогая, установлены бескосячно.
Эксклюзивом является наличие большой парковки - всегда есть возможность припарковать автомобиль! Никаких споров или проблем по этому поводу не возникает.
Так же рядом имеется абсолютно вся инфраструктура, свойственная центру города - социально-бытовая, торговая, транспортная. Кстати, трамвай - это единственный вид транспорта Томска, который не подвержен пробкам.
Под окнами расположены зеленые территории двух школ - 4 и 40 и больше никаких домов поблизости, поэтому квартира очень светлая и теплая, вытяжка работает хорошо, давление воды всегда высокое, звукоизоляция нормальная, шумов никаких нет, соседи хорошие, лифт новый, УК \"Жилище\".
Территория школ является местным центром прогулок взрослых и развлечения детворы окружающих домов в любое время года, летом народ привлекает большое разнообразие спортивных сооружений, а зимой ландшафт 40-й школы собирает ежедневно толпы желающих покататься с горок - Шерегеш больше не нужен.
Квартира в собственности более 20 лет, никогда не сдавалась, один взрослый собственник, никто не прописан, обременений никогда не было, перепланировок нет, ипотека возможна.
Торг возможен.
