Продам 2-комнатную квартиру в Томске, Кировский, Московский тракт 8Б, 84.9 м²

Продаю двухкомнатную квартиру в центре Кировского района в кирпичном доме на 5 этаже. Один собственник, в собственности 5 лет.
В доме 2 подъезда и 24 квартиры. Парковка жильцов дома отделена шлагбаумом. Возле дома уютная детская площадка, беседка, мангал.
Особенности планировки: высокие потолки (3.2 м), просторная кухня-гостиная (42.5 кв.м) , оригинальное решение гардеробной, большой совмещенный санузел, функциональная прихожая, спальня 18 кв.м. Бойлер с разводкой в ванну и кухню, кондиционер в спальне. Теплые полы на кухне, в ванной и прихожей. По квартире выполнена аудио и видео разводка, в том числе под 3 телевизора. Перепланировка узаконена. Обременений нет, подходит под ипотеку.
Дом расположен в непосредственной близости от учебных корпусов ТГУ и СибГМУ, недалеко от Университетской рощи и Новособорной площади. В шаговой доступности магазины, поликлиника, школы и детские сады, лицей ТГУ и Гуманитарный лицей.