Продам участок в Томске, Ленинский, Томский район село Курлек Трактовая улица 114, 15 соток

Продам земельный участок под ИЖС. 30 км от города. Собственник! Документы в порядке, арестов и залогов нет. По документам 15 соток, по факту -18. Участок расположен в конце одной из центральных улиц. Зимой улица чистится, проблем с подьездом нет. Рядом река, сосновый бор. Электричество подведено, заявка в администрацию на подключение центрального водоснабжения подана (в 2020 реализация), газопровод через дорогу. Соседние участки активно застраиваются капитальными домами. Участок ровный. Имеется недостроенный летний домик 6*6 под крышей, каркас обшит на черновую, требуется утепление; железный гараж 5,5*3; сортир на жби-кольцах; забор на деревянных столбах не гнилой. Места свободного очень много. Хватит и для сада/огорода (завезен навоз... много навозу )), и для капитального дома с хозпостройками. Есть разрешение на строительство!