Продам дом в Томске, Ленинский, микрорайон АРЗ, 53 м², 12 соток

Продам дом расположенный в живописном, тихом месте в районе АРЗа (пос. Киргизка), рядом лес, вокруг дома сосны, чистый воздух, на земельном участке 12 соток.
Дом в отличном состоянии (после косметического ремонта), установлены пластиковые окна, новые входные двери (стальная + пластиковая), стены – шлакобетонные, общей площадью 53 кв.м., 3-комнаты, кухня, ванна, туалет в доме, центральное водоснабжение, установлен бойлер на 80 литров, канализация: 2 септика, отопление местное: печное + водяное. В администрации лежит проект по газификации данного района.
Рядом с домом расположен большой сарай, в доме есть подполье. Имеется проводной интернет (оптоволокно).
На участке есть насаждения: вишня, малина, смородина, ирга, яблоня полукультурка, черноплодная рябина, крыжовник, жимолость, клубника.
Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом школа, детские сады, сетевые магазины, 7 минут ходьбы до остановки общественного транспорта. Недалеко от дома есть детская площадка. Дорога до дома зимой чистится коммунальными службами.