Продам участок в Томске, Ленинский, Пролетарская 62/14, 45 соток

Продам производственную базу в центре города с действующим ЖД тупиком протяженностью 400 метров.( общая площадь базы около гектара, 70 соток в собственности, остальное в аренде) База огорожена,два въезда. Есть подьемный кран на рельсовом ходу, новые автовесы 40тн, офисный вагончик, прорабская и сторожка, установлено видеонаблюдение...., есть два арендатора-стабильный доход.... сделан фундамент 24×36 метров под автосервис либо склад (получено свидетельство на объект незавершенного строительства).
по границе участка проходит газопровод высокого давления-есть разрешение на подключение.
Все оформлено в собственность, никаких залогов и обременений(категория земли -зона О-5)
Обмен на ликвидную недвижимость с вашей доплатой.
В деньги торг уместен.