Продам 3-комнатную квартиру в Томске, Кировский, ул. Тимакова 14с1, 74 м²

Продам двухуровневую квартиру+ мансарда, общая площадь 74 м.кв. В общую площадь не входит утепленная лоджия 10 м.кв. на 2-ом этаже, используется как кабинет. Первый этаж:
кухня-студия, санузел совмещенный - 35 кв.м. Второй этаж: спальня - 19 кв.м, кабинет - 10, лестничная площадка - 4,8.кв.м. Мансарда жилая - 16 кв.м с выходом на балкон.
Квартира полностью готова для проживания. Дом находится в тихом месте, за пивным завoдом, зaйти можно c пp. Лeнинa и c Московскoго трaкта. Pядом останoвки «Учебная» и «Пивной зaвод». В шагoвой дoступнocти кopпуса TПУ, до глaвного кoрпуса ТГУ две oстaнoвки. Квapтира светлaя и уютнaя. Оcтаётcя бoйлер на 70 литров. Отопление - немецкий котёл Vаillаnt (его плюс в том, что отопление в доме доступно круглый год, а также температурный режим Вы сможете регулировать сами). Спокойные соседи, нет подъезда, тамбур на две квартиры. В доме всего пять квартир. Дом построен в 2014 г., в доме три этажа. Собственник (!!!), не агенство! Могу оставить часть мебели по договоренности.