Продам дом, Томский р-н д. Поросино Полевая ул., 25 м², 16 соток

Продается дача 16 соток в д. Поросино. Очень красивое место. Категория земель: Земли населенных пунктов, ИЖС. Участок находится в начале деревни, асфальтовая дорога чистится зимой и ремонтируется летом. Имеется собственный съезд с асфальтированной дороги и собственная отсыпанная и выровненная парковка (примерно 4 сотки, которые не входят в площадь участка) перед участком. Находиться всего в 5 минутах ходьбы от остановки и в 15 минутах езды от города по дороге, на которой не бывает пробок. Подведено электричество 3 фазы, 15КВт(счетчик с дистанционной передачей показаний на столбе, столб около участка). От столба под землёй, в трубе, проложен бронированный кабель. Пробита скважина для водоснабжения (27 м, диаметром 159мм). По участку проложена сеть для полива, подготовлен постамент под установку буфера системы автоматического полива и закопана магистральная ПНД труба от скважины до буфера. Рядом с участком расположена газовая магистраль низкого давления, имеется возможность подключения. Участок без обременений и ограничений на строительство. На участке имеется железобетонный фундамент (марка бетона М200), тёплое бытовое помещение автоматическим электрическим отоплением и складское помещение, туалет. На туалете установлена раковина с подачей воды из сети полива и сливом в выгребную яму.
Прекрасный вариант для строительства загородного дома с круглогодичным проживанием. На соседних участках круглогодично проживают люди. В деревне есть школа, детский сад, несколько магазинов, фельдшерский пункт, ходит общественный транспорт. Рядом расположен водоем и кедрач. Участок ровный. Великолепно подойдет как под строительство капитального дома, так и под дачный участок.На участке высажены кусты смородины, малины, жимолости, крыжовника и вишни, несколько грядок с викторией, желтой и красной земляникой. Плодовые деревья - 3 яблони, ранетка, 3 груши (возраст 2 – 3 года), ирга, черноплодная рябина. Посажены абрикосовые деревья из косточки. Сформированы 2 красивых чистых газона, на одном высажены груши и жимолость. Есть шестиметровая теплица из поликарбоната и 2 разборных небольших парника. На перспективу посажена пихточка чтобы можно было праздновать новый год со своей живой ёлочкой.Много цветов - гортензии, лилии, тюльпаны, нарциссы и т.д.