Продам участок в Томске, Октябрьский, садовое товарищество Мичуринец, 11 соток

Участок со всеми насаждениями (вишня, смородина, малина, клубника,крыжовник, полукультурка), земля очень хорошо удобрена, 2 теплицы поликорбанатные 3 yf 6, небольшой кирпичный домик. по улице проложена водопроводная магистраль, линия электропередачи. Вода круглые сутки. По документам 7 соток, по факту 11 , все законно, просто нужды в оформлении не было. Участок вблизи от остановки Первые мичуринские по Иркутскому тракту примерно в 200 метрах jдо остановки. Зимой дорога чистится, живут соседи круглый год. Координаты 56.528857, 85.094376
Цена видится в 450тр.