Продам гараж в Томске, Кировский, пр. Вершинина 8/2с1, 30 м²

Продам кирпичный гараж - г.Томск, проезд Вершинина 8/3, №39 - общая площадь 39,6 кв.м. / ворота - 2,05 на 2,35 метров / сам гараж 6 х 3,5 метров. Имеется смотровая яма, она же подвал со стеллажом. Имеется погреб, но я им не пользовался уже лет 15, так что потребуется заменить деревянные элементы. Гараж сухой, отштукатурен. 3 года назад заменил ворота на расширенные (увеличивал под микроавтобус - был хёндай старекс), сделал деревянный настил для отсутствия перепадов высоты, вывел вровень с досками смотровой ямы. Так же года 3 назад делал капитальный ремонт крыши (заменил часть элементов, перестелил, пролил всю гудроном, переделал козырек и водосток), тогда же поменял проводку везде кроме погреба. Гараж неотапливаемый (по зиме, при необходимости работ в гараже, использовал тепловую пушку - прогревается быстро). Проезд между гаражами очищается от снега, соседи по бокам и напротив пользуются гаражами круглый год - площадка вокруг всегда расчищена (при необходимости через председателя организовывается вывоз снега). Случаев вскрытия в нашем гаражном кооперативе не помню ни одного. В двух шагах «Стройпарк», что бывает очень полезно.
Земля и гараж в собственности - все документы оформлены.