Продам 2-комнатную квартиру в Томске, Октябрьский, ул. Сергея Лазо 24/1, 45 м²

Продаётся или меняется 2-комнатная квартира на 2-м этаже 5-этажного панельного дома. Это мечта семьи с одним ребёнком. Комнаты раздельные, расположены \"распашонкой\", санузел раздельно. Недавно был сделан очень приличный ремонт. Остаётся вся мебель и бытовая техника. В общем, состояние - заезжай и живи. На подъезде установлен домофон. От стены дома до стены 13-й гимназии всего 30 метров. За соседним домом расположен детский сад. До остановки транспорта меньше сотни метров. Во дворе прекрасная детская площадка, расширенное место для парковки автомобилей. В доме образовано ТСЖ. Квартиру с такими характеристиками ещё поискать надо.
Торг при просмотре приветствуется, по телефону не торгуюсь.
В наследство вступаем в феврале 2021 года.
Теперь об обмене. Как вариант рассмотрим не долевое жильё стоимостью не более 1/3 от стоимости квартиры, а оставшуюся часть - деньгами.
Готовы платить агентствам в пределах разумного, но только за подбор варианта прямого обмена.