Продам участок, Томский р-н садовое товарищество Лотос, 6 соток

Собственность (по документам 6 соток, фактически около 10). Без построек. Участок угловой, соседи вплотную только с одной стороны.. Расположен на прямом проезде к реке: от трассы 260 м (возможна зимняя расчистка), от участка до реки - около 100 м. Подъезд любой техники (строительной и с/х) - без проблем. Участок высокий, не заливает даже в сильный разлив. До электроподстанции - около 12 м. Участок не засажен, кроме небольшого количества ягодных кустов (вишня, малина). Земля не истощена. Рыбалка, пляжи. Участок предполагался под дачу для себя (есть эскизный проект дома с оранжереей и баней), но продается в связи с отъездом. Цена договорная.