Продам 4-комнатную квартиру в Томске, Кировский, Учебная ул. 7, 113 м²

В связи с переездом в другой город, продается просторная, светлая,
4х-комнатная квартира в Кировском р-не города Томск общей площадью 113
кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома, подъезд
в середине дома. В квартире сделан качественный ремонт с использованием
импортных материалов. Можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
Окна выходят на юг (во двор) и на север (на улицу Учебная). Большие теплые
«французские» окна с деревянными стеклопакетами добавляют ощущение
простора, света и «воздуха». Просторная кухня-студия, три спальные комнаты
и два санузла с бойлерами и теплыми полами позволят вам насладиться всей
прелестью проживания в центре города. Теплые полы везде, где на полу лежит
плитка: на кухне, в прихожей и на двух присоединенных к комнатам лоджиях.
Во всем доме матовые натяжные потолки из качественных европейских
материалов. Зал- кухня-студия закрыты большим 6-метровым балконом, в
спальне – лоджия. Балкон и лоджия застеклены стеклопакетами, выложены
напольной плиткой. Все перепланировки узаконены (увеличили ванную комнату
и кухню объединили с залом). В квартире остается встроенная мебель (три
шкафа-купе в спальнях), в том числе кухонный гарнитур и бытовая техника.
Остальное по договоренности. Во все комнаты установлена проводка под
сплит-системы кондиционирования, осталось только установить наружные и
внутренние блоки кондиционеров. По всем комнатам сделана скрытая разводка
компьютерной сети витой парой, в зале встроена проводка для установки
акустической системы 5.1. Во дворе установлена новая детская площадка для
маленьких детей и планируется установка спортивной площадки. Рядом с домом
развитая инфраструктура для спорта и отдыха: Лагерный сад, теннисные
корты, стадион ТГУ, бассейн ТПУ, ТГУ, «Победа». В шаговой доступности
школы и детские сады, ВУЗы и магазины. Доступная транспортная схема
общественного транспорта. Удобная развязка дорог, для выбора пути без
пробок на своем автомобиле. Из окон квартиры можно наблюдать салюты на 9
Мая. Дом находится под управлением ТСЖ «Учебная» - квартплата ниже, чем в
других домах города. Специальный счет для накопления средств фонда
капитального ремонта (не «котловой») позволяет использовать накопленные
средства на благоустройство дома.