Продам 2-комнатную квартиру в Томске, Советский, район Советский Академический проспект, 38 м²

Квартира светлая, очень теплая, общая площадь 38,6, жилая 25,8. Стоит хорошая железная дверь. Соседи адекватные люди (что не мало важно)
Сан узел и душ раздельно.
Счетчикам год.
Проводка новая.
Стены крашеные.
Окна деревянные.
Балкона нет.
Один собственник. Документы в порядке.
Рассмотрим вариант обмена на дом в пригороде - в пределах 20км от города, все коммуникации должны быть заведены - в остальном рассмотрим варианты.
Описывать достоинства Академа не буду - они общеизвестны!