Продам участок в Томске, Ленинский, с. Зырянское ул. Крупской 14, 11 соток

Продам земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в районном центре, с. Зырянское Томской области. Ул.Крупской, 14.
130 км от Томска.
Продажа от собственника, без посредников!
Все документы в наличии.
На участке есть деревянный дом. 20 кв.м. Дом требует ремонта.
Земельный участок разделён на 2 части. Одна часть - 5,6 соток, для посадки картофеля ( можно в аренду сдавать ). Вторая часть - 5,46 соток, для строительства и приусадебного хозяйства.
На приусадебном участке есть омшаник для пчёл. А также плантация сортовой клубники, дающей прекрасный урожай вкусной и крупной ягоды. Также есть чёрная смородина и 2 яблоньки разных сортов.
Участок продаётся вместе с круглой пилой (циркуляркой), пиломатериалом, дровами.
Участок расположен в 10 минутах ходьбы от Чулыма и пляжа.
Рядом находятся обширные заливные луга. Очень удобно для пчеловодов.
Также недалеко есть большое озеро.
Участок находится в пешей доступности от магазинов, аптек, отделения Сбербанка, поликлиники, стадиона, детских садов
Данный объект подойдёт для индивидуального жилищного строительства, оборудования мастерской (проведена трёхфазная система электроснабжения - 10 кВт) , ведения подсобного хозяйства и т.п.