Продам дом в Томске, Кировский, посёлок Степановка Депутатская ул. 31, 56 м², 3 сотки

Продаётся половина дома по адресу ул. Депутатская 31 общей площадью 56 кв.м. 3 комнаты + санузел и прихожая. Часть дома бревенчатого типа, вторая современная пристроенная половина - шлакоблок.
В первой половине есть полноценное подполье, не промерзает зимой, подходит для хранения заготовок. Коммуникации также находятся в подполе (подводка воды, канализация). При желании переделывается в одну комнату (в данный момент детская + кухня-гостинная), также не будет проблемой перенести точки подключения воды и канализации в любое место. Сделана вентиляция к которой подключена вытяжка, септик и подпол.
Двойные двери на входе. Санузел полноценный с приточной вентиляцией, ванной и унитазом. Центральное водоснабжение и отопление, новые радиаторы. Полноценный слив с кухни и ванны, канализация – септик 2 кольца, колодец недалеко от дороги – удобный доступ ассенизатору. На период отключения горячей воды есть бойлер, включён в систему водоснабжения дома, переключение занимает пару минут. Дополнительно установлены 2 инфракрасных обогревателя с термостатами, во второй части дома построен камин для отопления в межсезонье.
Все окна пластиковые. Заведен проводной интернет, телевидение – спутниковая тарелка с разводкой кабеля по дому. Установлено видеонаблюдение, камера смотрит на дорогу и вход во двор, отлично видно припаркованную машину. Двор крытый, подходит для паркинга машин на зиму или ремонта (во дворе этого дома была полностью откапиталена машина со съёмом двигателя). Впритык помещаются 2 легковушки. Во двор выведены розетки и оборудовано рабочее место, можно подключать электроинструменты и котлы машин.
Участок земли небольшой, в данный момент сделан больше для отдыха (высажен газон), но хорошо подходит и для посадок, земля очень плодородная. Из насаждений: смородина, малина, большая яблоня. Стоит новая баня с утёпленным предбанником, к ней же пристроена небольшая кладовка для хранения садовых инструментов и прочего. В баню проведен свет. На участок из дома заведена вода для полива, набора воды в баню, несколько точек подключения позволяют охватить всю землю, для бани плюс что не нужно таскать вручную воду. Счетчик на воду отсутствует и не требуется. Есть уличный туалет и оборудованное место для мангала.
Хорошее расположение дома, до остановок 2 минуты пешком, до детского сада 200 метров, до школы 500 метров, при этом улица не имеет сквозного проезда с Б. Хмельницкого, как следствие кроме местных практически никто не ездит. Дорога имеет достаточную ширину для проезда грузовиков. Спокойные и доброжелательные соседи. ДОЛЯ.