Продам участок, Томский р-н с. Корнилово Дорожная ул., 17 соток

Участок 17 соток, с. Корнилово, ул. Дорожная, 41, рядом с мкр. Барсучья горка. ЕГРН 70:14:0313004:173
На участке имеются постройки, оборудованные печками: летняя баня, летний домик, сарай. Проведено электричество.
На участке произрастают смородина черная и красная, крыжовник, ирга, клубника, черноплодка, боярышник, сирень, облепиха.
Боковая часть участка граничит с соседями, вдоль другой боковой части имеется забор и зеленые насаждения в виде ранеток, рябины и елей. Дальняя часть граничит с лесом, имеется забор. Передняя часть участка ограничена забором и зелеными насаждениями в виде сосен.
1 въезд на участок.
Земля удобренная.
От Центральной дороги до участка около 50 м.
Рядом строится новая школа. Остановка тоже рядом (автобус ходит по расписанию). Соседи живут круглый год. Дорогу зимой чистят. Есть освещение.
Собственник, все документы на руках (межевание, ЕГРН, градостроительный план земельного участка, свидетельство о собственности).
Обмен не интересует. Торг уместен.