Продам 2-комнатную квартиру в Томске, Советский, ул Тверская 63/1, 36.3 м²

Продам 2-комнатную квартиру в деревянном доме общей площадью 36,3 кв.м. (кухня 9,7 кв.м., 2 комнаты - 11,5 и 15,1 кв.м.). Есть сени 6 кв.м., закрытое крыльцо (новое), погреб. Квартира на 1-ом этаже, внизу жилой подвал. Отопление печное, вода в колонке рядом, туалет на улице (построен недавно). Есть возможность провести отопление, водопровод и слив (у соседей есть). В доме тихо, соседи спокойные, пьющих нет. Есть огород с насаждениями, 2 места под сараи (в настоящее время разобраны). Земля в собственности 1,5 сотки, ИЖС.
Центр города, рядом продуктовые магазины, детский сад, напротив школа, МФЦ, Сбербанк.
Рассмотрю варианты обмена. Собственник.