Продам студию в Томске, Советский, улица Алексея Беленца 11/1, 34 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
СОБСТВЕННИК.
Дому 10 лет, во дворе шлагбаум, нет проблем с парковкой, хорошая УК \"Источное\". Лоджия отделана деревом. Застеклена. В квартире тишина. На полу в прихожей и на кухне кафель. На кухне ремонт делался два года назад. Может остаться кухонный гарнитур (установлен два года назад, +40 000 к цене). Шкаф на балконе (+5000). Другая мебель по договоренности за отдельную плату. Точно остается без доплат бойлер и шкаф-купе.Минусы:
Кафель в ванной выглядит не очень. НО кафель выложен от пола и до потолка. Очень хорошо из качественных материалов сделана вся сантехническая часть (трубы, вентели).
Нужно пошкурить дерево на лоджии и покрыть его лаком, тк оно местами потемнело.
12-тиметровая комната выглядит маленькой. Если для вас или вашего клиента важен простор, то квартира вам не понравится, 34 метра - это площадь с лоджией. Без нее - 29.Квартира НЕ подойдет:
пенсионерам (нет лифта),
семьям с детьми или планирующим рождение детей (комната 12 метров).Идеальный вариант:
для студента (рядом все вузы, вся городская активность, район безопасный),
для сохранения денег (невысокая стоимость для квартиры в центре, легко продать, в цене будет только расти, тк в центре аналогичных (небольших, новых, кирпичных, в небольшом спокойном доме) квартир практически нет, дом из кирпича, всего 10 лет,
для сдачи в аренду (см пункт про студентов; в этом доме квартиры сдаются за 14-16 тр).Звоните с 16.00 до 22.00.
С мебелью (и частично с техникой) цена - 2 290 тр.