Продам 1-ую квартиру ул. Советская 50, напротив университета ТГУ, этаж 1 на уровне 2-го рядом есть всё
Я собственник (не агенство)

Продается 1-комнатная благоустроенная квартира с дизайнерской отделкой в центре города, на «Телецентре». Район с развитой инфраструктурой, крупный транспортно-пересадочный узел во все направления города, в шаговой доступности расположены средние школы № 31, 5, гимназия № 24, детские сады № 15 и «Медвежонок», парки отдыха «Белое озеро» и «Михайловская роща», стадион ТГАСУ со свободным посещением (для спортивных тренировок), супермаркеты «Абрикос», «Пятерочка», «Пушкинский», почта России (отделение № 3), Пенсионный фонд Октябрьского района, детская поликлиника № 1, взрослая поликлиника № 4, гипермаркеты «Лента» и «Стройпарк», ТРЦ «Изумрудный город».
В квартире полностью заменены все коммуникации (электропроводка, трубы отопления, водоснабжения и водоотведения), все стены, потолки и полы выровнены. Использованы качественные отделочные материалы – на полу теплое пробковое покрытие и керамогранит (прихожая, ванная), на стенах дорогие обои, потолок частично оформлен подвесными конструкциями (ГВЛ, алюминиевый реечный в ванной). Межкомнатные двери из натурального деревянного шпона.
В прихожей и ванной выполнена перепланировка (узаконена), в прихожей имеется встроенный шкаф-купе (фурнитура Komandor), стальная входная дверь Guardian со звукоизоляцией.
Санузел совмещенный, расширен за счет перепланировки кладовки, с бойлером, нишей под стиральную машинку, водосчетчиками. Установлена сантехника высокого качества (смесители и душевые Grohe, санфаянс Iddis).
Кухонный гарнитур индивидуальной планировки, все окна пластиковые с немецкой фурнитурой, итальянские радиаторы отопления, большая и светлая лоджия застеклена и обшита деревом (имеется небольшой шкафчик для мелочей).
В квартиру проведены кабельные каналы со скрытой установкой (проводной интернет, кабельное ТВ, оптоволокно, стационарный телефон, домофон). ТВ выведено в гостиную и на кухню. В квартире установлена охранная сигнализация.
В доме установлены новые бесшумные лифты (2020 г.), ведется круглосуточное видеонаблюдение в подъезде на 1 этаже и на придомовой территории (дворовую территорию и подъезды охраняет ГПБ «Барс»), имеется детская площадка, автопарковка, погреба, работает свой жилищный кооператив «Речник».
При продаже остается встроенный шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур.
В качестве бонуса новым владельцам передается техпомещение на 1 этаже (для колясок, велосипедов), гаражный бокс на условиях длительной аренды в гаражном комплексе (Больничная, 6).
Квартира теплая, не требует ремонта, готова к проживанию по принципу «заехал-живи».

Посмотреть можно после 1 апреля.
+ свет и вода.