Тихий, спокойный район в центре города с развитой инфраструктурой. Квартира светлая, и теплая, с просторной кухней. В квартире сделан качественный, капитальный ремонт. Произведена замена инженерных коммуникаций, установлены итальянские радиаторы, диодное освещение, ламинат, натяжные потолки, в санузле кафельная плитка, новая сантехника. Гардеробная. В шаговой доступности находятся: Буфф-сад, ТГУ, ТПУ, СИБГМУ, Городской сад, бассейн, стадион Труд, поликлиники, банки, рестораны. В квартире никто не жил.