Продам 2-комнатную квартиру на 4 этаже 17-этажного дома, находящегося в современном и удобном микрорайоне «Нефтяной». Общая площадь – 64 кв. м с учетом лоджии, 59,2 кв. м без лоджии. Кухня – 11 кв. м.
Квартира «распашная»: окна лоджии выходят во двор (удобно следить за детьми), окна одной из комнат – на ул. Нефтяная и автостоянку (хорошо приглядывать за машиной). Кухня огромная – есть где развернуться кулинарным замыслам хорошей хозяйки, да и большие семейные ужины можно устраивать! Могу рассмотреть вариант продажи с кухонным гарнитуром. Санузел – раздельный, сантехника вся есть. И в туалете и в ванной сделан хороший ремонт: дорогая кафельная плитка, потолки с подсветкой, стильные двери. В кватире довольно просторная прихожая (7,9 кв. м) и большая лоджия (7,4 кв. м). Везде стоят пластиковые окна. Вставлена хорошая, широкая и красивая входная дверь известного бренда Falko с двумя замками. Отделка от ТДСК: везде поклеены обои, на полу линолеум. Стоят индивидуальные приборы учета водоснабжения и электроэнергии. Квартира не требует никаких первоначальных вложений – завози вещи и живи!
В подъезде два лифта, в том числе грузовой (удобно поднимать на этаж мебель и крупную бытовую технику!). Но 4 этаж позволяет спокойно прогуляться до своей квартиры и по лестнице (если у вас лифтофобия).
Во дворе большая детская площадка с качелями и каруселями, столики для пинг-понга, волейбольная площадка. В смежных дворах есть и баскетбольная. Недавно в одном из соседних дворов начали делать каток. В микрорайоне создана вся инфраструктура для удобного проживания: есть супермаркет «Абрикос» с банкоматом, аптека, магазин бытовой химии «Золушка», швейная и обувная мастерские, автосервисы, частный детский сад – все это не где то «в 10-15 мин ходьбы», а вот прямо тут под боком! На общедомовой территории имеется автостоянка только для жильцов дома с установленными шлакбаумами. Да!...Совсем забыл – прямо возле микрорайона находится живописный Ботанический сад с озером, липовыми, березовыми и какими-то еще (простите, не знаток ботаники) аллеями! Это отличное место для летних прогулок.
Неподалеку на ул. Мокрушина есть школа № 49, банк, почтовое отделение. В 5 минутах ходьбы – пл. Южная с остановками, откуда можно доехать на общественном транспорте практически в любой район города. Тут же рядом стадион «Политехник»: спортивные площадки, беговые дорожки, лыжная трасса – короче говоря – круглогодичная возможность активного отдыха! Кроме того, на той же Южной многочисленные магазины, кафе, столовые, рынок.
В квартире никто не прописан. Единоличный собственник был только один. Долгов по коммунальным платежам не имеется. Нет никаких обременений! Документы все готовы. Форму расчета готов обсуждать.
Возможен небольшой торг.