Квартира с ипотечным обременением (этот вопрос в процессе стремительного решения), что может немного увеличить время сделки (будут несовершеннолетние собственники).
Продажа в связи с планируемой покупкой нового жилья.
В данный момент квартира сдаётся, поэтому показ только по предварительному (!) звонку.
Новый владелец может пользоваться квартирой сам, а может продолжать сдавать - жильцы надежные, как швейцарские часы:)
Фотографии добавлю чуть позже.
Площадь лоджии 8 квадратов.
Квартира распашонка - на Энтузиастов и во двор.
Торгуюсь, как обычно, неистово и по делу.
Собственник. С агентствами не работаю.

Трехкомнатная угловая квартира с двумя изолированными комнатами.Плюсы:- местоположение. Выезд из города рядом, центр города рядом, пивной дом Крюгера - тоже рядом. Спуститесь по улице вниз - получите стадион и вид на реку. Мы каждый год сообщаем всему городу \"река пошла\" - Томь видно невооруженным глазом. Поднимитесь по улице наверх - получите проспект Ленина со всеми его университетами. До Лагерного сада 1 километр, до Университетской рощи 1 километр, до площади Новособорной 2 километра. Школы, детские сады, кафе и прочие развлечения - в комплекте.- квартира очень светлая и теплая. Этому способствуют панорамные и не только окна, которые выходят на юг и на восток. Закаты придется наблюдать из подъезда, но зато рассветами получится насладиться по полной с начала марта и до конца октября.- неплохая планировка. Большая гостиная позволит передвигать мебель по своему усмотрению хоть каждый день.- бойлер - есть!- теплые полы в санузле и деревянные на одном из балконов. - ах да! два балкона!-  идеальные соседи. Их не видно, не слышно, но они есть - мы проверяем регулярно.- кухня остается (только гарнитур, без техники), часть мебели остается.- колясочная на первом этаже - это просто клад. Коляски, велосипеды, снегокаты, удочки - все будет надежно храниться под замком :)- запах хмеля и солода. Для истинных ценителей пенного напитка.Минусы:- отсутствие дворовой территории как таковой. Ее вообще нет, вот совсем. Есть подземный паркинг, но нам ничего про него не известно, поэтому пару ночей в году мы оставляем машину фиг знает где. Но не волнуемся за нее, потому что кругом понатыканы камеры пивзавода, которые все за всеми внимательно записывают.- запах хмеля и солода. Иногда выбешивает. Особенно, когда возвращаешься с природы, а тут все ПАХНЕТ.- все, что связано с пивзаводом. Если Вы ждете от квартиры непроницаемой тишины - нужно вешать кондиционер и держать окна плотно закрытыми круглый год.Остальное - на фотографиях и при просмотре. В квартире проживаем, поэтому звоните хотя бы за пару часов.Объявление от собственника, с агентствами недвижимости работать не будем:)Продажа в связи с намерениями купить другую недвижимость.

От собственника.
Сдается на длительный срок полностью меблированная двухкомнатная квартира в Зеленых горках. Обязателен залог, равный 1 взносу за квартплату.
Есть диван, кровать (без матраса), шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур, бойлер.
Распашонка (комнаты смотрят в разные стороны - одна во двор, другая на улицу Энтузиастов).
Желаемые жильцы - семейная пара. Возможно с детьми и животными.
В квартплату входит платеж за кап. ремонт и услуги ЖКУ. Свет, воду (по счетчикам), услуги теплоснабжения жильцы ежемесячно оплачивают самостоятельно. Максимальная сумма (при условии холодной зимы и максимальных счетах за отопление) - 3,8 тысячи рублей.
Есть интернет и телевидение - также оплачиваются жильцами.