Собственник.Продам 4-комнатную квартиру по адресу 79 Гвардейской Дивизии, 11 (Каштак 2) Ленинский район на 3 этаже в 9 этажном панельном доме. Общая площадь 70.4 м2 (жилая 47.1 м2, кухня 8.1 м2) Есть застекленный балкон. Квартира теплая и светлая. Санузел раздельный, квартира в хорошем состоянии, везде пластиковые окна, на полу ламинат, на кухне линолеум. В квартире установлена сейфовая дверь. Дом после капитального ремонта, установлена современная система отопления (также имеются вентили для отключения отопления в квартире), поменяна лифтовая кабина, в 2019 году в подъезде был сделан ремонт.Квартира отгорожена собственным тамбуром с кладовкой 6 м2. В квартире остаются 4 шкафа-купе, кухня, мебель по договоренности.Доброжелательные соседи. В минутной доступности магазины : Магнит, Мария-ра, Пятерочка, Ярче, Лента. Из окон дома видно детский сад № 69, лицей № 7. Рядом хорошие и безопасные детские площадки, в 5 минутной ходьбе парк для прогулок. Из окон дома вид на небольшую рощу во дворе дома. Имеется парковочное место для легкового автомобиля с обзором из окна квартиры.В шаговой доступности остановка общественного транспорта маршрутов : 4, 22, 11, 14, 13, 401, троллейбус № 5. В перспективе возможна продажа кооперативного погреба во дворе дома. Все документы готовы.