Продам отличное место в 15 минутах от Томска-1 для самоизоляции, жарки шашлыков, песен под гитару, танцев на закате и прочего отдыха на природе с птичками и облаками :)Участок 4 сотки, ровный. Огорожен. НИЧЕМ НЕ ЗАХЛАМЛЕН. Форма правильная. Затопление исключено (находится на высоком месте). Соседи все хорошие, порядочные.Подъезд удобный, можно даже грузовик к участку подогнать. Идеально для обустройства собственной дачки \"под себя\" с нуля.Находится в 15 минутах ходьбы от конечной автобусов 10, 12, 53 (сразу за Степановкой, СТ \"Весна\"). Т.е. добраться туда можно даже без машины (от Томска-1 автобус едет минут 15-20).ПРИ ЭТОМ НА УЧАСТКЕ ТИХО И НЕ ПЫЛЬНО, чем не могут похвастаться участки ближе к трассе.Ближайший магазин – 15 минут пешком. Супермаркет – 5 минут на машине.Участок принадлежит мне на праве собственности. Все документы в порядке. Налоги оплачены (земельный налог в районе 120 руб в год).На участке есть скромный деревянный домик, пригодный для летнего проживания (см. фото). Имеется мансарда, но без какого-либо ремонта (используется как чулан).Колонка с поливной водой - прямо на участке. И еще одна колонка с питьевой городской водой - через дорогу. Электрический столб стоит фактически на углу участка, нужно только провода в домик кинуть (метра 4).Прямо на участке есть место для парковки 2-3 машин. Что еще важно - участок не \"зажат\" соседями, т.е. он стоит как бы с краю и с него открывается живописный вид на Академгородок и какие-то поля (см. фото).В 10 минутах ходьбы - река Ушайка, где можно рыбачить. В паре километров - озеро для купаний.А! И еще там есть два красивых дерева - кедр и сосна, кажется. На них еще белка живет, но не постоянно.Отдам всё это за 199 000 рублей. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СДЕЛАЮ СКИДКУ.ИЗ МИНУСОВ:– Зимой дорогу к СНТ не чистят вроде как. Но пешком всегда можно дойти (метров 300 от чищенной дороги).
– Нужно провести электричество, но столб рядом. Вся процедура вместе со счетчиками стоит в районе 6-7 тысяч, кажется. На это сделаю скидку.
– Участок пустой. Будьте к этому готовы. На нем нет бассейнов, беседок, бань и т.д. Т.е. просто земля и старый домик, который можно снести и начать строиться под себя.ВНИМАНИЕ! Сам я проживаю не в Томске, а в Омске (переехал). Если решите покупать – приеду в течение 2-3 дней и всё оформим как положено.Можете посмотреть дачу без меня, в фотографиях прикрепил карту. Так же могу скинуть по интернету точную точку на Гугл картах (для навигатора). Если что – звоните, пишите.ЕЩЕ ОЧЕНЬ ВАЖНО. Жилые кварталы там строят все ближе и ближе. Возможно, в скором времени эти земли присоединят к городу, как было в Тимирязево. Тогда цены взлетят в несколько раз. В общем-то, я этого и ждал, ради этого дачу и покупал.Но сейчас начал строить свой дом, нужны деньги. Поэтому участок буквально отрываю от сердца.