Светлая, теплая, уютная. Стеклопакет, застекленная лоджия (площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры). По желанию покупателя оставим мебель и бытовую технику (кухня, печка, стиральная машина, холодильник, диван, шкаф, компьютерный стол, стул). Рядом прекрасная инфраструктура (остановка, школа, детский сад, 2 больницы, парк, набережная реки, детская и спортивная площадки, магазины и т.д.). Дополнительный бонус - очень удобное расположение для оформления в нежилое бизнес-помещение с отдельным вторым входом с улицы.
Свободная продажа.

Квартира после ремонта. Чистая, теплая.Окна пластиковые, санузел раздельный. Большая кухня (12 м) и комната (20 м). Удобная планировка прихожей позволяет обустроить гардеробную. Большая застекленная лоджия (7,5 м - не входит в площадь квартиры) с прекрасным видом из окна на Ботанический сад.
Двор тихий, детская площадка. Подьезд чистый, ТСЖ, дому 9 лет.
Рядом отличная инфраструктура (магазины, аптеки, парикмахерские и т.д., 3 детских сада (№ 62, 85, +частный), школа №35, детская и взрослая поликлиники.
Прогулочная зона - благоустроенная набережная реки Ушайки, дальше вдоль реки лес и гора для зимних катаний (20 мин ходьбы). Рядом с ост. Школа - зимой каток.
Выезд в город: ост. Школа (3 мин. пешком) (маршруты 10,12, 53), можно на ост. Томск-1 - 30 мин. пешком (+перейти через ж/д мост), 15 маршрутов. На автомобиле - 2 варианта Мокрушина (Южная) и Степановский переезд.
Торг возможен.