Продажа квартиры

Продаётся квартира. Приобреталась у ТДСК во время строительства. Ремонт стандартный от застройщика. Поговорим о плюсах:
-кировский район, рядом пл. Южная, до остановки, от который можно уехать в любую сторону, 5-10 минут;
-спальный район, огромная парковка, несколько большых детских площадок, на которых постоянно проводят мероприятия для детей;
-этаж посередине-идеально (можно смотреть салют);
-ещё идеальнее, соседи, которых не слышно;
-в доме ведётся видеонаблюдение;
-квартира продаётся с мебелью и техникой: стенка, кухонный гарнитур, шкаф-купе с голошницей и вешалкой, стиральная машина на 7 кг (очень экономичная), бойлер на 80 л (с ним вы не заметите отключение горячей воды) и самое главное-кондиционер, который работает на охлаждение (очень солнечная сторона) и обогрев (спасёт, если настанут холода, а отопление ещё не дали);
-огромная застекленная лоджия с комодом.
Минус только один-ж/д пути. Но с закрытыми окнами поездов не слышно (если у вас кондиционер, потребность в открытых окнах отпадает).
Возможен торг.