Продаю свою квартиру – студию.Квартира однокомнатная, в Томске, в кирпичном 10-этажном доме на Большой Подгорной, 57. Это тот самый дом, от которого одинаково близко и до Белого озера (по лестнице ТГАСУ), и до набережной Томи (через пару переулков), и до исторического центра (все важное отметил на карте в фото). Построен был в 2008 году.Общая площадь почти 40 метров, восемь из которых – теплая лоджия с окнами в пол. Очень не хотелось терять столько пространства, поэтому сделал ее полностью пригодной для комфортного пребывания там даже зимой.Во всей квартире ламинат и натяжные потолки, в просторной совместной с туалетом ванной сносный кафель от застройщика. Вентиляцию тоже прочищал лично, а для подстраховки поставил еще и принудительные вытяжки.Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и не пыльно. А еще из них удобно присматривать за детьми на детской площадке. На цокольных этажах барбершоп, шоурумы одежды, офис ТСЖ и даже онлайн-магазин автозапчастей:)С парковками здесь, как и в любом современном доме, не очень. Но за 5 лет владения авто я лишь считанные разы не мог найти место и оставлял машину в соседнем дворе.Собственность оформлена на мою маму. Продавать буду я по нотариально удостоверенным документам. Из мебели оставлю кухню, шкаф в коридоре и если нужно что-то из того, что на фото (если еще не увезу:)Квартира теплая и уютная. Живу в ней с 2010 года. Летом все комуслуги выходят до 2 тысяч на двух взрослых, зимой – 3,500. Важно: в квартире сделана перепланировка от застройщика (отметил ее на плане), что делает ее фактически долевой. Единственное неудобство этого – чуть большая бюрократия при оформлении права, а точнее — вся сделка должна пройти через нотариуса. Банки одобряют такую ипотеку, но удобнее будет наличный расчет.С учетом всех факторов расстанусь с квартирой за 2 350 000 рублей. Можно звонить или писать здесь, в ВК (@gellipsis) или инстаграм (@anton_plekhov). Показы буду делать вечером (с 7 до 9) или в выходные. И не забудьте посмотреть видео рум-тур))