Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в 200 метрах от Белого Озера, в тихой части улицы Пушкина. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику с момента сдачи дома в 1989 году. Свидетельство о собственности было получено в 2002 году на основании документов о приватизации. Площадь квартиры без учета балкона 52,2 кв.м., площадь балкона 2,7 кв.м. На балконе установлены алюминиевые откатные рамы, выполнен ремонт ограждающих конструкций и пола. В квартире установлены премиальные деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами от компании Оптиком. Радиаторы отопления чугунные (кухня и спальня) и алюминиевые (гостиная) с запорной арматурой. В спальне установлен мощный кондиционер, достаточный для охлаждения воздуха в жаркую погоду во всей квартире. Установлены две входные металлические двери. Стояк водоснабжения и канализации один, расположен в туалете, там же установлен накопительный электронагреватель емкостью 80 л на случай отключения горячей воды. Плита электрическая, дом не газифицирован. Квартира оборудована охранной сигнализацией вневедомственной охраны Росгвардии, заведен скоростной интернет и кабельное телевидение, установлен городской телефон. В прихожей два шкафа купе, один из них встроенный. В ванной комнате установлена импортная ванна длиной 1,7 м, в туалете импортный санфаянс. В квартире выполнен качественный ремонт: выровнены потолки и стены, сан узел и ванная комната - кафель, на кухне фартук из кафеля, на полу линолеум хорошего качества, потолки окрашены вододисперсионной краской, на стенах обои. Дом имеет один подъезд, на этаже 4 квартиры. Расположен в тихом уютном историческом центре (в пяти минутах ходьбы расположены Кузнечный и Октябрьский взвозы, улица Бакунина) рядом с парком Белое озеро. Остановка общественного транспорта Строительный институт расположена в 3-5 минут ходьбы. Рядом детский сад, школы (24, 5, 31), Томский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. В квартире по договоренности может быть оставлена мебель (частично). Квартира продается от собственника, в услугах риэлтора не нуждаемся, в связи с этим риэлторов без конкретных покупателей на подобную квартиру просьба не беспокоить. Показ только покупателям. Звонить строго после 12-00.