Земельный участок расположен в живописном месте в Богашевском сельском поселении. В шаговой доступности р. Басандайка. Участок ровный, имеются насаждения плодовых кустарников, домик (первый этаж кирпичный, а второй - деревянный), туалет, колодец.
В 20-ти метрах от земельного участка идет активная застройка, поэтому этот участок перспективен в плане будущей застройки. На дороге, которая ведет к участку вкопаны столбы электропередачи, поэтому участок перспективен в плане будущей застройки. В шаговой доступности микрорайон \"Новостройка\", в котором расположены магазины, школа, детский сад, хоккейная коробка, клуб, поликлиника.