Продается коттедж в черте города, в престижном Кировском районе. Участок 12 соток, реально -14, межеван. Степановка. Площадь двух жилых этажей 290м кв. Общая - 520 м.кв. ( с цоколем, верандами и мансардой). Бонусом: капитальный гараж 95 кв, с мансардой 52кв и воротами 2,9м х 3,5м. Дом теплый, уютный и очень светлый. С просторными комнатами. Полностью из красного кирпича, с мощным фундаментом. Отстоялся, пройдя проверку на прочность. Строился профессионально, с соблюдением нормативов, по типу элитного жилья. Имеется заключение технической экспертизы. Ширина стен 80 см. Высота потолков 3,2 м. Два выхода. Ориентирован на юг. Окна 2м х 1,6м компании ЛОКА профиль Века. Просторный цокольный этаж. Есть перспективы и варианты использования. На учете Рос реестра только 290 кв. м, т. е. жилая площадь. Также на участке имеется жилой дом 45м.кв. из бруса. Документы готовы. На все объекты имеется свидетельство о собственности. Отопление местное, вода вдоль границы, электричество - три фазы. Участок сухой. Тихая улица, асфальтовая дорога, сосны, чистый воздух и отсутствие производств - залог вашего комфортного проживания. 10 минут езды до площади Южной и вокзала Томск 1. Три маршрутных автобуса. Недалеко инфраструктура района \"Южные ворота\". Собственник один. Строили для себя, продаем в связи с отъездом. Звоните в любое время. Рассмотрим все предложения. ТОРГ. Работаем с агентствами.