Квартира теплая (47.6 кв.м.), светлая, уютная, расположена на втором этаже, не угловая. Окна квартиры выходят во двор и на другую сторону дома. В квартире сделан косметический ремонт, раздельные комнаты, в одной из комнат есть дополнительная гардеробная комната; окна пластиковые; балкон - плита балконная укреплена снаружи, отделка балкона (внутренняя и наружная) сделана в 2019 году; сантехника вся новая (замена в 2017-2020); раздельный санузел: туалет и ванная - плитка, свежий ремонт (2017г.); качественная входная дверь, замена проводки проводилась в 2010 году. В квартире остаётся - мебель в гардеробной комнате, кухонный гарнитур с плитой, стенка в гостиной, шкаф угловой в детской комнате, прихожая.
Дом расположен в благоприятном тихом районе. Во дворе дома есть детская площадка. Всегда есть свободные парковочные места. В шаговой доступности магазины, аптеки, оптики, спортивные центры, роща для прогулок, стадион, школы, университет, детский сад напротив дома. Рядом остановка \"Енисейская\" - транспортная доступность по всему городу. В доме производился капитальный ремонт крыши, подъездов, системы отопления. Соседи все приветливые и дружелюбные. Постоянно проходят внутридомовые праздники с угощениями. Регулярно проводится проверка систем вентиляции и газа. Торг.

Студийная квартира со всеми удобствами в самом централизованном районе г. Томска. Рядом учебные заведения, детская поликлиника, детский сад, школа, торговые мегацентры ТЦ Лента, ТЦ Смайл, ТЦ Детский парк, Южный рынок, Макдоналдс, Дворец спорта, парки отдыха, торговые и развлекательные центры, в 10 минутах ходьбы стадион «Буревестник», набережная, Лагерный сад. Оптимальный район для студентов и не только. Торг в зависимости от выбранного нами варианта инвестиции в недвижимость с большей площадью.