По-настоящему уютная гостинка в коммунальной квартире в центральном районе Томска!
⠀О квартире:
⠀
⠀1. Солнце начинает светить в квартиру во второй половине дня, что обеспечивает сухой микроклимат и защиту от сырости.
⠀⠀✓ Окна ориентированы строго на Запад.
⠀2. Высокий 1-й этаж.
⠀⠀✓ Расстояние между землёй и окнами ~ 2 метра.
⠀
⠀
⠀3. Об удобствах:
⠀⠀✓ Собственные санузел и душ установлены в помещении, как в гостинке.
⠀⠀✓ Стиральная машинка расположена в общей кухне. Там же находится плита.
⠀⠀✓ Имеются холодильник, микроволновка и телевизор.
⠀⠀✓ Места под хранение на фото.
⠀
⠀
⠀4. Хорошее состояние квартиры.
⠀⠀✓ Окно пластиковое.
⠀⠀✓ На полу линолеум.
⠀⠀✓ В санузле кафель.
⠀
⠀
⠀Об инфраструктуре микрорайона:
⠀
⠀1. Центральный район со сложившейся инфраструктурой:
⠀⠀✓ Дом расположен между двумя центральными магистралями города – Комсомольским проспектом и улицей Красноармейская. Прилегает к центральному проспекту Кирова.
⠀⠀✓ В пешей доступности (10-20 минут) площадь Ленина с колоссальным объёмом заведений.
⠀⠀✓ Безопасность в округе обеспечивает Участковый пункт полиции, расположенный в 10 минутах шагом.
⠀⠀✓ Ассортимент магазинов и торговых центров всех ниш.
⠀
⠀2. Образование:
⠀⠀✓ Два муниципальных садика: №63 в 3 минутах пешком. В 10 минутах ходьбы садик №133 и Школа №40 с дошкольным отделением.
⠀⠀✓ Школы №4, №40 в 10-15 минутах пешком (1 остановка).
⠀⠀✓ Школа №41 через дорогу.
⠀⠀✓ Гимназия «Томь» в 3-7 минутах шагом.
⠀⠀✓ Транспортная доступность к ВУЗам.
⠀
⠀3. Здравоохранение в 5-15 минутах от дома:
⠀⠀✓ В 5 минутах шагом Больница №2.
⠀⠀✓ 14 Стоматологий в пешей доступности.
⠀⠀✓ 13 аптек, одна круглосуточная в 20 минутах ходьбы.
⠀⠀✓ Экологию района дополнительно поддерживают и оберегают 3 сквера, два из которых в 5 минутах шагом.
⠀⠀✓ Десятки салонов красоты.
⠀⠀✓ Качалки, Студии танцев, школы единоборств и прочие полезные заведения в 5-15 минутах от дома.
⠀
⠀
Кому будет интересен объект:
⠀⠀✓ Студенты.
⠀⠀✓ Холостяки.
⠀⠀✓ Пожилые.
⠀
⠀
⠀Особенности расчета:
⠀1. В стоимость входят коммунальные платежи, в том числе за воду и электричество.
⠀3. Взаиморасчёты с собственником желательны с карты на карту. Это позволит избежать дополнительных встреч и легко фиксировать факты оплаты.
⠀
⠀
Личное впечатление:
⠀⠀✓ При осмотре квартира оправдывает ожидания.
⠀⠀✓ Теплый и сухой климат внутри.
⠀⠀✓ Ровные подъездные пути к дому. Двор обычный.
⠀⠀✓ В подъезде отсутствуют посторонние запахи, сухо.
⠀
⠀
Для записи на просмотр, звоните по номеру в объявлении или пишите сообщения.

По-настоящему вместительный гараж в гаражном кооперативе!
Обеспечит сохранность автомобиля и/или других ценностей, благодаря установеленной сигнализации и договору на охрану с ЧОП \"Айсберг\".
Починить и поддержать исправное техническое состояние автомобиля поможет смотровая яма на длину гаража.О гараже:
1. Материал стен - кирпич.
2. Фундамент бетонный ленточный.
3. 1 этаж и подвал. 
4. Металлическая дверь и ворота.
5. Утеплен пенопластом.
6. Дополнительное подсобное помещение в подвале расширит объем хранимых принадлежностей.О коммуникациях:
1. Электричество 220В. 
2. Заведено 380В, что позволит использовать все типы станков и инструментов промышленного и профессионального вида без использования трансформаторов и переживаний об отключении автоматов.
3. Медная проводка 2,5КВ.
4. Печное и электрическое отопление.
5. Вода из колонки в 50 метрах.
6. Вытяжка. О расположении:
1. Удобство будущего владельца обеспечат чистые и ровные подъездные пути, близость Смирновского кольца (10 минут пешком).
2. Сам гараж находится на въезде в кооператив. До остановки общественного транспорта 5 минут шагом.
3. Расположен на равнине, поэтому сухой. В подарок приобретателю добротные стеллажи в подвале (металлические).Благодаря всему перечисленному, в гараже легко оборудовать собственную производственную линию.Кому будет интересен объект:
1. Владельцу легкового автомобиля или внедорожника.
2. Предпринимателю для открытия автомастерской.
3. Предпринимателю со сварочным оборудованием.
4. Предпринимателю для открытия столярной мастерской.
5. Мото-любителю.P.S. У гаража красивый номер 57:)Личное впечатление:
Гараж оправдал ожидания. Действительно ровные подъездные пути, близость к транспортной развязке. Внутри сухо. Чтобы убедится лично, звоните по телефону для просмотра!

По-настоящему солнечная квартира! Узнайте, как с помощью этой квартиры вы приобретете комфорт на долгие годы, вернете и сэкономите до 910 тысяч рублей стоимости за счет государства.О квартире:
1. Благодаря ориентации 4 окон на восток, новых жильцов будут встречать солнечные восходы и заряжать позитивом на весь последующий день.
2. Теплый и сухой климат в квартире будет способствовать хорошему самочувствию и поддерживать здоровье.
3. Квартира равномерно прогревается в течение дня.
4. Ремонт обычный.
5. Находится в районе со сложившейся инфраструктурой (центр как-никак).
6. Планировка квартиры на последнем фото.О доме:
1. Дом расположен в районе ЖД вокзала (зона повышенной безопасности).
2. Газовое снабжение.
3. В 2015 проведен плановый капитальный ремонт кровли.
4. Находится в центре микрорайона и удален от основных магистралей на расстояние чистого воздуха.
5. Дома вокруг служат дополнительным барьером от выхлопных газов, которые и так бы не долетели до дома.Об инфраструктуре:
1. В пешей доступности основные магистрали с остановками общественного транспорта во все (ВСЕ) стороны города.
2. Два муниципальных садика №5 (рядом с домом), №40 и №72 в пяти минутах ходьбы. Частный детсад «Созвездие» в 7 минутах.
3. Школа №50 в 7 минутах ходьбы.
Гимназия №18 и прогимназия «Кристина» в 3-5 минутах ходьбы.
4. Стадион «Мотор» в пешей доступности.
5. Кафе, суши бары, ТЦ «СмайлСити» в 10 минутах ходьбы.
Рядом (в соседнем доме) аптека, круглосуточный магазин.
6. Дворцовый сквер с поющим фонтаном (Дворец спорта) в 7 минутах.О здравоохранении в районе:
1. НИИ кардиологии, аптеки.
2. «Юниор» детский оздоровительно-образовательный профильный центр.
3. «Контраст» - студия танца.
4. «Олимпия» - студия эстетической гимнастики.
5. Департамент здравоохранения. Еще об инфраструктуре:
1. Парковочное место.
2. Автосервис.
3. Магазин «Стройся».
4. Магазин «Постелька».
5. Банкоматы и многое другое в 5 - 15 минутах пешком.Кому будет интересен объект:
1. Молодая семья с детьми.
2. Семья молодых специалистов.
3. Супружеская пара с опытом.
Рациональная планировка для семьи с 2 и более детьми.- Работаем с материнским сертификатом. Помогу с оформлением;
- Расскажу, как вернуть 520 тысяч налоговыми вычетами от стоимости квартиры;
- Помогу оформить ипотеку, и расскажу, как вернуть до 390 тысяч вычета с выплат по процентам.Личное впечатление: при осмотре объект превзошел ожидания. Удобные и ровные подъездные пути к дому. Крыльцо и подъезд в отличном
состоянии. В подъезде отсутствуют посторонние запахи, сухо. В квартире приятный сухой климат и прикольный вид из окон. Если вы задаетесь вопросом о покупке такой квартиры, тогда я очень рекомендую включить этот объект в свой график просмотров.Звоните по номеру в объявлении прямо сейчас!